空き地を有効活用したい場合

Q、東京都板橋区に私の会社が所有している３千㎡の土地がありますが、現在は資材置場にしています。しかし、固定資産税の負担が大きいので、何かほかに活用する方法はないでしょうか。ただし、借金をしてまで事業はしたくありません。https://thomaspayne.info/vacant-land/